நீங்கள் ஒரு முதலீட்டுத் திட்டத்தை உருவாக்கும்போது, மோசமான நேரங்களை சேமிப்பது மட்டுமல்லாமல், உங்கள் எதிர்காலத்தையும் பாதுகாக்கிறீர்கள். நம் ஒவ்வொருவருக்கும் சில குறிக்கோள்கள், கனவுகள் உள்ளது, முதலீட்டுத் திட்டத்தின் முக்கியத்துவம் உங்களுக்குத் தெரிந்தால் இவை அனைத்தையும் சாத்தியமாக்குவது சாத்தியம்! இதை அடிப்படையாகக் கொண்டு, ஒரு முதலீட்டுத் திட்டத்தை முறையான வழியில் எவ்வாறு உருவாக்குவது என்பது குறித்த வழிகாட்டுதலின் மூலம் உங்களை அழைத்துச் செல்கிறோம்.
நீங்கள் ஏன் முதலீடு செய்ய வேண்டும்:
முதலீட்டின் முக்கியத்துவத்தைப் புரிந்து கொள்ள இன்றும் பலர் தவறிவிட்டனர். முதலீடு செய்வதற்குப் பின்னால் உள்ள முக்கிய யோசனை ஒரு குறிப்பிட்ட காலப்பகுதியில் வழக்கமான வருமானம் அல்லது வருமானத்தை ஈட்டுவதாகும். மேலும், இது உங்கள் எதிர்காலத்தை ஒரு ஒழுங்கான வழியில் வாழ வைக்கிறது. ஆனால், மக்கள் தங்கள் பணத்தை பல்வேறு காரணங்களுக்காக முதலீடு செய்கிறார்கள் ஓய்வு, ஒரு குறுகிய கால மற்றும் நீண்ட கால முதலீடு (அவர்களின் இலக்குகளின்படி), சொத்துக்களை வாங்குவது, திருமணத்தை மேற்கொள்வது, ஒரு தொழிலைத் தொடங்குவது அல்லது உலக சுற்றுப்பயணத்திற்கு செல்வது போன்றவை.
உங்கள் சகிப்புத்தன்மையை தீர்மானிக்கவும்:
முதலீட்டுத் திட்டத்தை உருவாக்கும்போது, உங்களுடையதைத் விருப்பத்தை தீர்மானிக்க வேண்டியது அவசியம். ஒவ்வொரு முதலீட்டு விருப்பத்திற்கும் அதன் சொந்த நன்மை தீமைகள் உள்ளன. சில முதலீடுகள் குறைந்த அபாயங்களுடன் வருகின்றன, இன்னும் சில முதலீடுகள் அதிக ஆபத்துகளைக் கொண்டுள்ளன. நிதி அடிப்படையில், ஒரு ஆபத்து ஒரு முதலீட்டு சொத்தால் வழங்கப்படும் வருமானத்தின் ஏற்ற இறக்கங்கள் என வரையறுக்கப்படுகிறது.
அபாயத்தைப் பற்றி பேசும்போது, வெகுமதிகள் படத்தில் வருகின்றன, ஏனெனில் அபாயங்களும் வெகுமதிகளும் கைகோர்க்கின்றன. எடுத்துக்காட்டாக, வெகுமதி பங்கு நிதிகள் அதிக மற்றும் ஆபத்து உள்ளது. இருப்பினும், பலதரப்பட்ட சொத்துக்களின் Portfolio வைத்திருப்பது அபாயங்களைக் குறைக்கிறது. எனவே, எந்தவொரு முறையிலும் முதலீடு செய்வதற்கு முன், அது இரு தரப்பினரும் என்பதை அறிந்து கொள்ளுங்கள். அதனுடன் உங்கள் ஆபத்து மற்றும் சகிப்புத்தன்மையையும் தீர்மானிக்கவும்.
நிதி இலக்குகளை அமைத்தல்:
முதலீட்டு திட்டத்தை உருவாக்கும் போது நீங்கள் செய்யும் முதல் விஷயம், நிதி இலக்குகள் அமைத்தல் தான். நாம் அனைவரும் நிதி ரீதியாக நிலையானதாக இருக்க விரும்புகிறோம், நம் அனைவருக்கும் நிலையான வருமான ஓட்டம் தேவை. ஆனால், பலர் நிதி ரீதியாக நிலையானதாக இருப்பதைக் குறைத்து மதிப்பிடுகிறார்கள், இது பணக்காரர்களுக்கு மட்டுமே என்று கருதுகின்றனர். ஆனால் இருங்கள், பணக்காரராக இருப்பது நீங்கள் எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறீர்கள் என்பது அல்ல, ஆனால் நீங்கள் எவ்வளவு சேமிக்கிறீர்கள் என்பது பற்றியது.
உங்கள் நிதி இலக்குகளை குறிவைப்பதற்கான முறையான வழிகளில் ஒன்று, அவற்றை கால கட்டங்களாக அமைப்பதன் மூலம், அதாவது Short Term, Medium Term, மற்றும் Long Term இலக்குகள். இது விரும்பிய நிதி இலக்கின் பயணத்திற்கு மிகவும் முறையான தீர்வை வழங்குவதோடு மட்டுமல்லாமல், உங்கள் நிதி இலக்குகளை நோக்கி ஒரு யதார்த்தமான அணுகுமுறையையும் அடைகிறது. நீங்கள் ஒரு காரை சொந்தமாக்க விரும்பினாலும், ரியல் எஸ்டேட் / தங்கத்தில் முதலீடு செய்தாலும் அல்லது திருமணத்திற்காக சேமித்தாலும், நிதி இலக்கு எதுவாக இருந்தாலும்; குறுகிய, நடுத்தர மற்றும் நீண்ட கால வகைப்படுத்துவதன் மூலம் அவற்றை நீங்கள் இலக்குகளை அடையலாம். இருப்பினும், இவை அனைத்தையும் சாத்தியமாக்க, நீங்கள் முதலில் சேமிக்க வேண்டும்!
முதலீட்டு உபரி நிதி:
முதலீட்டு உபரியை மதிப்பிடுகையில், முதலீட்டாளர்கள் தங்களின் தற்போதைய நிதி நிலையை தெளிவாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும், இது அவர்களின் வருவாய் மற்றும் செலவுகள் இரண்டையும் பற்றிய ஒரு கருத்தை வழங்கும். இந்த பகுப்பாய்வு உங்கள் வருடாந்திர வாழ்க்கைச் செலவு மூலம் உங்களுக்கு வழிகாட்டும் மற்றும் முதலீட்டிற்குக் கிடைக்கும் சேமிப்பு அல்லது உபரி பணத்தைக் குறிக்கும்.
சொத்து ஒதுக்கீட்டை முடிவு செய்யுங்கள்:
சொத்து ஒதுக்கீடு ஒரு Portfolio-ல் சொத்துக்களின் கலவையை வெறுமனே தீர்மானிக்கிறது. ஒரு Portfolio-வில் வெவ்வேறு சொத்து வகுப்புகள் இருப்பதன் முக்கியத்துவத்தை உணர வேண்டியது அவசியம். ஒரு Portfolio-வில் போதுமான அளவு தொடர்பில்லாத சொத்துக்களை வைத்திருப்பது அவசியம், இதனால் ஒரு சொத்து வகுப்பு சம்பாதிக்காதபோது, மற்றவர்கள் கொடுக்க வேண்டும்முதலீட்டாளர் Portfolio-வில் நேர்மறையான வருவாய் கிடைக்க வாய்ப்புகள் உண்டு.
பல்வேறு திட்டங்கள், நிலையான வைப்புத்தொகை, சேமிப்பு போன்ற சொத்துக்களை உருவாக்குவதற்கான பல பாரம்பரிய வழிகள் உள்ளன என்றாலும், சொத்துக்களை வேகமாக உருவாக்குவதற்கான பிற வழக்கத்திற்கு மாறான வழிகளின் முக்கியத்துவத்தையும் மக்கள் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். மேலும், மதிப்பைப் பாராட்டும் மற்றும் உங்கள் பணத்திற்கு நல்ல வருமானத்தைத் தரும் விஷயங்களில் முதலீடு செய்வது. உதாரணத்திற்கு,Mutual Fund, பொருட்கள், ரியல் எஸ்டேட் என்பது சில விருப்பங்கள், அவை நேரத்துடன் பாராட்டப்படும், மேலும் இது ஒரு வலுவான Portfolio-வை உருவாக்க உங்களுக்கு உதவும்.
கண்காணித்தல் மற்றும் மறு சீரமைத்தல்:
முதலீட்டாளர்கள் எப்போதுமே ஒரு காலாண்டில் ஒரு முறையாவது Portfolio-வை மறுபரிசீலனை செய்ய வேண்டும் மற்றும் வருடத்திற்கு ஒரு முறையாவது மறுசீரமைக்க வேண்டும். ஒருவர் திட்ட செயல்திறனைப் பார்க்க வேண்டும், மேலும் ஒரு நல்ல நிதியாளர் Portfolio-ல் இருப்பதை உறுதி செய்ய வேண்டும். வேறு ஒருவர் தங்கள் பங்குகளை மாற்றி, பின்தங்கியவர்களை நல்ல நிதியாளர்களுடன் மாற்ற வேண்டும்.
முதலீடு செய்ய சிறந்த முதலீட்டு விருப்பங்களை சரிபார்க்கவும் சரியான கருவிகளில் முதலீடு செய்வதன் முக்கியமான பக்கத்திற்கு எது சேர்க்கிறது! பலர் தங்கள் பணத்தை வங்கிக் கணக்குகளில் மட்டுமே வைத்திருப்பது அவர்களுக்கு நல்ல வட்டியைக் கொடுக்கும் என்று நினைக்கிறார்கள். ஆனால் வங்கிகளில் பணத்தை முதலீடு செய்வது மட்டும் இல்லாமல் வேறு பல வழிகள் உள்ளன, இதில் சிறந்த லாபத்தையும் வருமானத்தையும் பெற உங்கள் பணத்தை நல்ல முதலீட்டு திட்டத்தில் முதலீடு செய்யலாம்.
